herbestemming Roteb-locatie

Toen de Rotterdamse gemeentereiniging (Roteb) in 1999 na bijna een eeuw haar oude vestiging aan de Zaagmolenkade verliet, was de tijd rijp voor her-bestemming van het gebied. Een deel van de bebouwing is hergebruikt en er is een deel nieuwbouw. Door de aanwijzing als groeibriljant kwam er extra geld ter beschikking met als voornaamste resultaat een evenemententerrein op het binnenterrein. De Zwaan moet zo het kloppend hart van de buurt worden.

De Roteb-locatie ligt tussen Zwaanshals, Zaagmolendrift en Zaagmolenkade en was in gebruik voor stalling en onderhoud van brandweerauto’s, vuilniswagens en andere gemeentelijke voertuigen. Diverse gebouwen verrezen op het terrein waaronder een remiseloods van twee verdiepingen uit 1948.
Na het vertrek van de Roteb vraagt Com.wonen aan Marx & Steketee een wijkvisie te maken voor het gebied dat ernstige problemen kent. Vooral de winkelstraat de Zwaanshals ligt er zieltogend bij. Lichtpuntjes zijn de keukenwinkel Het Kookpunt en het feit dat kunstenaars andere creatieven er ook mogelijkheden zien.
Bedoeling van de wijkvisie is om een meer gevarieerd woonmilieu te creëren. Dit moet gebeuren door een betere aansluiting van de wijk op het centrum, maar ook op de groenstructuur ten noorden ervan. Om dit te bereiken moet de economische structuur en het winkelbestand verbeterd worden. De Roteb-locatie, inmiddels omgedoopt tot De Zwaan, speelt hierin een belangrijke rol.