Masterplan Feyenoord City door OMA

Het gebiedsplan Feyenoord City, dat Feyenoord en architectenbureau OMA op 30 november presenteerden, bestaat uit een nieuw Feyenoordstadion aan de Nieuwe Maas, herontwikkeling van de oude Kuip tot o.a. indoor atletiekbaan, bierbrouwerij en een Feyenoordmuseum, en de ontwikkeling van het omliggende gebied met 1600 nieuwe woningen, hotels, horeca en winkels. Het plan heeft instemming van de besturen en toezichthouders van Feyenoord en het College van Burgemeester en Wethouders van Rotterdam. In het voorjaar van 2017 wordt het plan voorgelegd aan de gemeenteraad.

Onderdelen van het gebiedsplan

Het programma binnen Feyenoord City bestaat in totaal uit 325.000 m2 exclusief parkeren en bestaat uit vijf gebieden: het nieuwe stadion, de Urban Bridge, de Strip, De Kuip en het Kuip Park. Ieder gebied kent een veelvoud aan functies waarmee een veelzijdig, levendig en aantrekkelijk gebied in Rotterdam-Zuid wordt gerealiseerd

Nieuw stadion (70.000 m2):
Capaciteit van het nieuwe Feyenoordstadion wordt 63.000 plaatsen met daarin diverse ondersteunende voorzieningen, zoals horeca en hospitality.

Woningbouw (180.000 m2):
Ongeveer 1.600 woningen verdeeld over ongeveer 710 woningen in de Urban Bridge, 160 woningen in De Kuip en 730 woningen in het Kuip Park.

Commercieel programma (64.000m2):

Broedplaats (Innovation Sport Lab) van 4.000 m2 in het verlengde van De Strip voor de herontwikkelde Kuip.
Twee hotels waarvan één viersterrenhotel gelegen aan de Urban Bridge (200 kamers) met een oppervlakte van 11.000 m2 en een economy sporthotel in De Kuip (75 kamers) met een oppervlakte van 3.750 m2.
Vrije tijds- & sportwinkels (leisure retail) met een gezamenlijke oppervlakte van 14.300 m2 gelegen op De Strip.
Horeca met een oppervlakte van 6.500 m2 verdeeld over de Strip, De Kuip en in de Urban Bridge. Tevens is een additionele 1.000 m2 gereserveerd voor een bierbrouwerij in De Kuip.
Entertainment-functies met een totaal oppervlak van 24.000 m2, verdeeld over drie programmaonderdelen een (Pathé) bioscoop van 15.000 m2 en een sportschool van 5.000 m2 op De Strip en een Spa/Welness van 4.000 m2 gelegen naast het viersterrenhotel in de Urban Bridge.

Publiek programma (12.000 m2):

Gezondheidscentrum in de Kuip van 1.000 m2.
De Sportexperience van 4.000 m2 onderdeel van het maatschappelijke programma dat gefaseerd uitgevoerd gaat worden met 1.000 m2 in het nieuwe stadion, 1.000 m2 verspreid over De Strip en 2.000 m2 in De Kuip. Door deze spreiding van ruimtes wordt een netwerkstructuur gecreëerd voor deze interactieve experience.
Feyenoord-museum, inclusief museumwinkel van 2.000 m2 in De Kuip en een thuisbasis voor de supporters.
Indoor atletiekbaan, inclusief multifunctionele ruimtes met een programmering van 5.000 m2 met een mogelijke uitbreiding naar 8.000 m2 en een atletiek buitenbaan van 15.155 m2 in de Kuip in opdracht van de gemeente Rotterdam.

Het plan werd ontworpen door David Gianotten van OMA in opdracht van Feyenoord. In maart 2017 zal de gemeenteraad van Rotterdam zich buigen over het plan voor Feyenoord City. Wanneer de gemeenteraad ermee instemt, zal als eerste het gebied rondom het nieuwe stadion worden ontwikkeld. De eerste wedstrijd van Feyenoord in het nieuwe stadion wordt voorzien in het seizoen 2022-2023.

Afbeeldingen copyright OMA