Naast metrostation Rijnhaven stond jarenlang een rijtje vervallen 19e eeuwse panden met woningen boven meubelwinkel De Zuiderster. Na het vertrek van deze meubelwinkel hebben de gemeente en woningcorporatie Vestia Feyenoord plannen voor nieuwbouw ontwikkeld die uiteindelijk resulteerden in het markante gebouw Zuiderster, een ontwerp van groosman partners architecten.
Het complex staat op de hoek van de Brede Hilledijk, die een belangrijke verbindingsroute tussen de wijken Feyenoord en Katendrecht moet worden. Samen met de ligging tegenover het metrostation een goede reden om de plint van het gebouw een commerciële bestemming te geven, met horeca en andere functies.
Projectgegevens
| Projectarchitect | Gert de Graaf |
|---|
| Medewerkers | Jorien Zwartsenburg, Eric Rijper, Misha Hofstede |
|---|
| Opdrachtgever | Estrade Projecten/Vestia-Feijenoord, Rotterdam |
|---|
| Hoofdaannemer | Vorm Bouw, Papendrecht |
|---|
| Adviseur constructie | CAE Nederland, Rotterdam |
|---|
| Adviseur installaties | Estrade Projecten |
|---|
| Adviseur geluid | Cauberg Huygen Raadgevende Ingenieurs, Rotterdam |
|---|
| Adviseur bouwkosten | Van der Ree & Vermeulen, 's-Gravenpolder |
|---|
| Start bouw | Augustus 2008 |
|---|
| Oplevering | Januari 2010 |
|---|
| Bruto vloeroppervlakte | 6519 m2 |
|---|
| Bruto inhoud | 21.118 m3 |
|---|
| Differentiatie | 60 duowoningen, 15 driekamerappartementen, 800 m2 bedrijfsruimte |
|---|
| Leveranciers: | |
|---|
| Delen galerij | Werzalit, Nieuwerkerk a/d IJssel |
|---|
| Kozijnen begane grond en erkers | Hermeta Gevelbouw, Asperen |
|---|
| Tekst | Peter Visser |
|---|
| Foto’s | groosman partners architecten |
|---|
De plint bestaat uit één ruimte, die op diverse manieren is in te delen. Een plug-in systeem voor de installaties zorgt voor flexibiliteit.
Daarboven zijn, op deze vrij kleine kavel, duo-woningen voor 60 jongeren en vijftien driekamerappartementen gerealiseerd. De zelfstandige driekamer hoekwoningen zijn verhuurd aan studenten of jongeren die werkzaam zijn in de Afrikaanderwijk of er een bepaalde binding mee hebben. De 30 duo-woningen worden bewoond door 60 leerlingen van ROC Zadkine en het Albeda College.
Een duo-woning bestaat uit twee afsluitbare kamers en een gezamenlijke ruimte met keuken en sanitair. Deze woningen zijn in de toekomst om te bouwen naar driekamerappartementen. Dit maakt het gebouw levensloopbestendig en zeker voor een woningcorporatie aantrekkelijk.
Opvallend is de gevel, met in diverse richtingen gekantelde vierkante erkers, die enerzijds de dynamiek van het weer en de metro reflecteren en anderzijds de bewoners deelgenoot maken van het fantastische uitzicht op de omgeving.
De materialisering van de gevel is ontstaan door de functionele opbouw. In de plint is een robuuste steen toegepast. De bovenbouw, die doorloopt in het dak, is uitgevoerd in antraciete natuursteenleien. De erkers zijn gemaakt van een monoliet gevormd aluminium kader van 2,2 bij 2,2 meter, in de groene kleur van gepatineerd koper. Naast de functionele flexibiliteit is het gebouw dus ook nog eens duurzaam in de materialisering.
Het markante gebouw, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, is een bijzonder complex geworden. Een geslaagde vervanging van een rotte kies in de wijk.
Gerelateerd
Tags:
Groosman,
Rotterdam Zuid,
vestia