voorzien en is niet gekoppeld aan het gas- en
warmtenet. Ontworpen door Hein de Haan,
oprichter van CASA, die in 2015 onverwacht
overleed • Foto Jacqueline Knudsen.
19. Hoofdkantoor brandweer,
Amsterdam.
Ze noemen het CPO, maar dat is het niet
helemaal, zegt een woordvoerder van Lingotto:
‘Het is meer mede-opdrachtgeverschap.’
Lingotto heeft inmiddels vier projecten op
deze manier gerealiseerd, waaronder het
voormalig hoofdkantoor van de brandweer
aan de Weesperzijde in Amsterdam. Hoe
werkt het? Lingotto koopt een pand aan en
zoekt daar bewoners bij. ‘De voor-investering
loopt via ons. Wij nemen een aantal risico’s
weg en sturen het proces.’ Toekomstige
bewoners krijgen een optiecontract voor ‘hun’
gedeelte. Pas als de plannen klaar zijn in een
Koop- en Aannemingsovereenkomst, gaan
de toekomstige bewoners zelf financieren. Ze
hebben dus wel inspraak in de plattegrond en
materialisering, maar lopen zelf minder risico
als ontwikkelaar • Beeld: HundFalk Architecten
/ Fact Architects.
20. Blaarkoppen, Utrecht.
Vijf ouders winnen een tender van de
gemeente Utrecht met een plan voor
studentenwoningen op het Veemarktterrein
aan de oostkant van de stad. Samen met Jan
Wijnand Groenendaal van JWG Architecten
maken ze een plan voor vijf zeer energiezuinige
groepswoningen voor studenten. In elk
huis woont een kind van een investerende
ouder. Naast een tuin, fietsenberging en
gemeenschappelijke keuken krijgt elk huis
(250 m2 gbo) tien kamers van elk 16 m2. ‘Veilig,
duurzaam en gezellig’ moet het worden. ‘De
meest energiezuinige studentenwoningen van
Utrecht’ aldus de architect. Het plan scoorde
hoog op duurzaamheid en energiezuinigheid
(gpr: 8, epc: 0,0) en flexibiliteit. De woningen
zullen minstens 10 jaar door studenten worden
bewoond, daarna is het eventueel mogelijk om
er appartementen of gezinswoningen van te
maken • Beeld: JWG architecten.
18
19
20
11 ArchitectuurNL
06-07-08-09-10-11_cpo.indd 11 01-02-16 14:12