Het vraagt overtuigingskracht van ons en lef
van leveranciers om met BILT mee te gaan.
Leveranciers moeten investeren om nieuwe
onderdelen voor BILT te ontwikkelen.’ De BILT
binnen- en buitenpanelen worden gemaakt
door het bedrijf panel systems, dat hiervoor
speciaal een assemblagelijn heeft opgezet. De
kozijnen worden geleverd door Reynaers en de
vloeren door PBS.
Gevel- en vloermodules
‘Het systeem bestaat uit compleet afgewerkte
modulaire gevel- en vloerelementen als
dragende delen. Uitwendige aluminium
hoekprofielen en lateien verbinden de
bouwelementen. Reynaers Aluminium was
nauw betrokken bij de ontwikkeling van
het systeem en leverde alle profielen voor
panelen en vensters. Alle onderdelen worden
geprefabriceerd en op locatie eenvoudig aan
elkaar gebout. Ze sluiten naadloos op elkaar
aan’, legt Brobbel uit. ‘De verdiepingshoge
gevelpanelen zijn 120 cm breed en zijn
gevuld met isolatiemateriaal van 30 cm dik en
rondom afgewerkt met wit gecoat aluminium.
Daardoor zijn ze onderhoudsvrij.’ De gevel
kan al dan niet esthetisch worden afgewerkt
met diverse materialen. In de modelwoning
is de gevel met houten panelen ingevuld, in
de tweede gerealiseerde BILT-woning is geen
gevelbekleding aangebracht. Indien gewenst,
kan de gevel van een drielaagse woning in
twee dagen worden voorzien van een nieuwe
afwerking.
De gevelpanelen zijn onderhoudsvrij, hebben
een lange levensduur en kunnen hergebruikt
worden in nieuwe BILT-woningen. ‘Zo kunnen
bijvoorbeeld ouders, wanneer de kinderen
het huis uit zijn, hun woning verkleinen en
de overgebleven modules doorgeven aan
hun kinderen of verkopen aan andere BILT-
woningbouwers. Ik hoop dat er in de toekomst
een soort handel in BILT-modules ontstaat, via
een online datamanager van elementen. Ook
kan ik mij voorstellen dat de handel via ons
verloopt. Indien gewenst kunnen we zelfs de
onderdelen controleren en repareren.’
Grote vensters met slanke profielen
Alle gevelopeningen zijn eveneens
verdiepingshoog. In het BILT-systeem zijn alle
typen ramen mogelijk: vaste en openslaande
kozijnen, vouw- en schuifpuien. De bewegende
delen zijn uitgevoerd als ‘hidden vent’,
een verborgen vleugelprofiel waardoor de
combinatie kozijn-bewegend deel zeer slank
panelen bevestigd die vooral goed werken
bij laagstaande zon in de winter. Die panelen
passen precies in het gevelraster. Van maart tot
november 2017 produceerden we meer energie
dan we verbruikten en leverden we energie
aan het net, in november en december hebben
we energie teruggekocht.’ Uiteindelijk leidt de
overproductie van energie tot een positieve
energiebalans, waarbij meer wordt opgewekt
dan dat er wordt ingekocht.
Klantvriendelijk
Bewoners bepalen zelf hoe hun huis wordt
en het proces van ontwerp tot oplevering
is snel en transparant. De klant heeft
één aanspreekpunt voor het ontwerp, de
aankoop en de bouw van het huis. BILT is
verantwoordelijk voor de inkoop en montage
van alle onderdelen.
Het systeem biedt bewoners de mogelijkheid
om de woning continu aan te passen aan
veranderde omstandigheden. Daardoor
kunnen ze op dezelfde plek blijven wonen
(levensloopbestendig). En andersom: als
bewoners juist ergens anders willen gaan
wonen, kunnen ze hun huis demonteren en
elders weer opbouwen.
‘BILT maakt zeer diverse woningen mogelijk,
qua grootte, vorm, indeling en afwerking.
De modelwoning bewijst dat we met ons
flexibele circulaire bouwsysteem interessante
architectuur kunnen maken’, concludeert
architect Brobbel.
Projectgegevens modelwoning
Locatie: Sigmund Rombergstraat 47 Utrecht.
Programma: Modelwoning en kantoor.
Opdrachtgever en architect BILT Utrecht.
Projectteam BILT: Hans Sluijmer, Max
Brobbel, Bart de Haan, Coen Koop, Twan
Remmits. Adviseur constructie: SWINN Gouda.
Adviseur installaties: Crone Advies Nijmegen.
Adviseur bouwfysica: Crone Advies Nijmegen
en Allegro Den Bosch. Aannemer: BILT
Utrecht. Gevelbouwer: Huijberts Gevelbouw.
Gevelpanelen: panel systems. Vloeren: PBS.
Raamprofielen: Reynaers. Bouwperiode: Januari-
maart 2017. Bruto vloeroppervlakte: 167 m2. Bruto
inhoud: 532 m3.
is en het glasoppervlak dus groter is. Brobbel:
‘We ontwikkelen nu met Reynaers kozijnen
die zonder stelkozijn direct aan de kaders
gekoppeld kunnen worden. Zo wordt het kozijn
nog strakker en de productie efficiënter.’
De ramen zijn voorzien van triple glas en
bieden een goede geluids- en thermische
isolatie. De doorvalbeveiliging voor
openslaande ramen op de verdiepingen is
als integraal onderdeel van het bouwsysteem
ontworpen.
Vrije indeling
Niet alleen zijn de grootte, de hoofdvorm en
de gevelindeling aanpasbaar, ook de indeling
van de plattegrond van de BILT-woning kan
eenvoudig worden gewijzigd. De maximale
vrije overspanning is 8,4 m. De houten
binnenwanden zijn verplaatsbaar, hierdoor kan
elke gewenste indeling worden gemaakt. Het is
zo eenvoudig dat de bewoners dit zelf kunnen
doen.
Er zijn standaard binnenwandelementen
en elementen waarin leidingen en
ventilatiekanalen liggen. Met het oog op
aanpasbaarheid van de indeling liggen
de installaties van de woning, altijd goed
bereikbaar, direct onder de modulaire vloer.
De binnenwandelementen zijn 2,64 m hoog
en hebben een breedte van 600 mm +/- 100
mm. De wanden kunnen worden geschilderd of
afgewerkt met behang. De binnendeuren zijn
kozijnloos en voorzien van magneetsluiting.
Geen energiegebruik
De combinatie van 30 cm dik isolatiemateriaal
en zonwerend triple glas zorgt ervoor dat
er nauwelijks verwarmd of gekoeld hoeft
te worden. Mocht er toch behoefte zijn
aan verwarming, vindt dit in de gasloze
modelwoning plaats door infraroodpanelen.
Brobbel licht toe hoe dat werkt: ‘Het paneel
straalt net als de zon infrarood uit, dat verwarmt
niet de lucht maar de objecten of mensen waar
de stralen opvallen, het geeft dus dezelfde
aangename warmte als de zon en kost heel
weinig energie.’ In de modelwoning staan
neutrale witte IR-panelen en er hangt een
paneel met een afbeelding erop geplakt als
schilderij aan een wand. Naast IR werkt BILT
nu ook mogelijkheden voor verwarming via
balansventilatie en een warmtewisselaar.
Door zonnepanelen is de woning
zelfvoorzienend in energie. ‘Op het dak van
de modelwoning liggen de meest efficiënte
zonnepanelen en op de zuidgevel zijn nog twee
10ArchitectuurNL
08-09-10-11_bilt.indd 10 05-02-18 15:55
