In opdracht van woningcorporatie De Alliantie zijn in IJburg
141 woningen gerealiseerd voor starters van 18 tot en met
27 jaar, waarvan de helft statushouder is. Het project Set
is opgebouwd uit modulaire units naar een ontwerp van
SVP architectuur en stedenbouw uit Amersfoort. Ondanks
de modulaire bouw heeft het gebouw een volwassen,
architectonische uitstraling, waarbij rekening is gehouden met
de bestaande, gebouwde omgeving en haar omwonenden.
Woningcorporatie De Alliantie stond begin 2017 voor de taak geselecteerde statushouders
acuut te huisvesten in Amsterdam. Omdat starters het ook moeilijk hebben op de Amsterdamse
woningmarkt, besloot de woningcorporatie tot een drietal nieuwbouwprojecten met modulaire
units die beide groepen snel een betaalbare woning bieden. De nog braakliggende kavel aan de
Erich Salomonstraat in IJburg bleek een geschikte locatie voor Set, een van de drie projecten.
‘Het geplande gebouw voldeed niet helemaal aan het bestemmingsplan, maar vanwege de
urgentie mochten we daar maximaal tien jaar van afwijken. Om die reden hebben we gekozen
voor een “tijdelijke” modulaire bouwmethode,’ zegt architect Marcel Steeghs van SVP architectuur
en stedenbouw uit Amersfoort, verantwoordelijk voor het ontwerp. Het terrein had als speel- en
ontmoetingsplek een belangrijke functie in de buurt. Daarnaast zorgde de plek voor lucht en ruimte
in de stedelijke bebouwing. ‘Dat wilden we sowieso behouden,’ zegt Steeghs. ‘Om omwonenden
bij de bouwplannen en de inrichting van de groenplek te betrekken, hebben we inspraakrondes
gehouden. Na aanvankelijk heel veel tegenstand, is Set er toch gekomen.’
Omarmend gebouw
Het resultaat is een L-vormig gebouw dat de groenplek aan de noord- en oostkant omarmt. Om
het gebouw niet te massaal te doen overkomen, loopt het volume in twee richtingen trapsgewijs
af van vijf lagen naar één laag. Het aftrappen zorgt tegelijk voor een zo groot mogelijke bezonning
van de open plek en ook toezicht vanuit de omringende woningbouw blijft zo mogelijk, wat de
sociale veiligheid vergroot. De aanzichtgevels zijn afgewerkt met een bekleding van onbehandeld
Frakéhout, onderbroken door fris ogende, horizontale witte banden. De ‘traptreden’ van de gevel
zijn bekleed met een witte, gezette beplating. Om op de vlakke gevel meer dieptewerking met
schaduwen en reliëf te creëren, plaatste Steeghs uitkragende kaders van wit aluminium rond de
ramen. Steeghs: ‘Als je recht op de gevel kijkt, zie je vooral de houten bekleding. Kijk je zijdelings
op de kaders, dan is alles wit. Daarnaast zorgen de kaders van binnenuit voor extra stevigheid en
geborgenheid.’
1. Het L-vormige gebouw wordt ontsloten via een
centrale ingang in de hoek waar de twee vleugels
samenkomen. In dezelfde hoek bevinden zich op
de eerste drie verdiepingen gemeenschappelijke
bewonersruimtes en op de begane grond een grote
ruimte met overkapt terras waar omwonenden ook
gebruik van maken. Deze ruimtes zijn bedoeld om
het communitygevoel versterken.
Vitaal
en sociaal
1
modulair bouwen
22ArchitectuurNL
22-23-24_setsvp.indd 22 21-01-19 16:12
