ArchitectuurNL 01 2019 – pag. 24

ArchitectuurNL 01 2019 – pag. 24

Door: | 29-04-2021

Modulaire bouwstenen
Het complex telt 103 eenpersoonsstudio’s en 38 tweepersoonsappartementen die zijn opgebouwd
uit modulaire bouwstenen van circa 3 x 6 meter. De modulaire units zijn ontwikkeld door bouwer
Jan Snel en inclusief badkamers en kozijnen in de fabriek geprefabriceerd. De units bestaan uit
een betonvloer en houtskeletbouw-wanden met een efficiënte staalconstructie, waardoor de units
stapelbaar zijn. De afwerking van de gevel gebeurde op locatie. ‘Door de modulaire bouwwijze
kon het gebouw in drie maanden worden neergezet. Ook kan het weer uit elkaar worden gehaald
om dezelfde woningen op een andere locatie opnieuw in te zetten. Niet het gebouw, maar de
plek is tijdelijk,’ zegt Steeghs, die modulaire bouw als de eerste stap naar circulaire bouw ziet.
‘Het systeem is nog niet volmaakt, maar wel een volwaardig alternatief voor traditionele bouw.’
De bewoners zijn heel positief over de kwaliteit van de woning. Bovendien is de bouwmethode
geschikt voor allerlei functies. ‘Je kunt er een fijne, ruimtelijke verdeling mee maken, maar ook
grote open ruimtes mee creëren. Zo zijn we nu bezig met een modulair ontworpen kantoorgebouw
met grote vloervelden.’ Behalve circulariteit speelt ook duurzaamheid een belangrijke rol in het
ontwerp: het gebouw heeft een all-electric klimaatsysteem en zonnepanelen op het dak die
hiervoor een deel van de energie opwekken.

Hotelontsluiting
Het gebouw wordt ontsloten via een centrale ingang in de hoek waar de twee vleugels
samenkomen. Hier bevindt zich ook het trappenhuis naar de verdiepingen. Middenin de armen
loopt op elke verdieping een gang, waaraan weerszijden de appartementen en studio’s liggen.
De gang op de bovenste verdieping en de gangdelen onder de afgetrapte lagen zijn voorzien
van een lichtstraat. Vides op regelmatige afstand zorgen dat het daglicht tot beneden doordringt.
Op het kruispunt en einde van de vleugels zitten grote panoramaramen die uitzicht bieden
op de bebouwde omgeving, het IJmeer of de IJburgse grachten met Venetiaans-aandoende
bruggetjes. Om binnen het budget te blijven, is de materialisering aan de binnenkant eenvoudig
gehouden. Enkel de wanden zijn afgewerkt met aluminium golfplaat. Daarnaast zorgen rijen felgele
voordeuren met dito huisnummers voor kleur in de door beton en staal overheerste ruimte.

Vitale community
De insteek van de Alliantie is vitale, sociale woningbouw. Om het communitygevoel en de integratie
te bevorderen zijn er drie gemeenschappelijke ruimtes verspreid over drie verdiepingen en is op
de begane grond een ontmoetingsruimte voor de hele buurt. De bewoners van Set hebben de
vrijheid om het gebouw zelf te managen. Zo bedachten ze om van de drie gemeenschappelijke
ruimtes een muziek,- game en woonkeuken te maken. ‘Het project is in alle opzichten geslaagd
te noemen,’ aldus Steeghs. ‘De mix van statushouders en jongeren werkt heel relaxed. Bovendien
zijn omwonenden trots op het gebouw en hebben ze de bewoners omarmd. Mede daarom is het
genomineerd voor Woongebouw van het Jaar en voorgeselecteerd voor de Zuiderkerkprijs.’

Het modulaire
bouwsysteem is nog
niet Volmaakt, maar
wel een Volwaardig
alternatief Voor
traditionele bouw

7. De 103 eenpersoonsstudio’s en 38
tweepersoonsappartementen hebben een
hotelontsluiting. Om binnen het budget te
blijven, is de materialisering van het trappenhuis
en de gangen eenvoudig gehouden. Enkel de
wanden zijn afgewerkt met aluminium golfplaat.
Daarnaast zorgen rijen felgele voordeuren met
dito huisnummers voor kleur in de door beton
en staal overheerste ruimte. 8. De gang op de
bovenste verdieping en de gangdelen onder de
afgetrapte lagen zijn voorzien van een lichtstraat.
Vides op regelmatige afstand zorgen dat het
daglicht tot beneden doordringt. Op het kruispunt
en einde van de gangen door de twee vleugels
bieden grote panoramaramen uitzicht op de
gebouwde omgeving en het IJmeer.

7

8

24ArchitectuurNL Tekst Emy Vesseur Fotografie Sjaak Henselmans

22-23-24_setsvp.indd 24 21-01-19 16:13

Gerelateerd