RU+PA heeft in een consortium met o.a. Hegeman Bouw&Infra en De Groot Installatiegroep de opdracht voor de verbouwing van het rijkskantoor Mandemaat 3 in Assen gewonnen. Het wordt het eerste project waarin de vier principes uit de Routekaart Verduurzamen van het Rijksvastgoedbedrijf volledig zijn verenigd: biobased, circulair, natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen.
Het energiezuinige, toekomstbestendige rijkskantoor is volledig flexibel en kan in indeling gemakkelijk worden aangepast, waardoor het kantoor zowel nu als in de toekomst optimaal aansluit op de wensen van de gebruiker. Deze grote mate van flexibiliteit is onder meer bereikt door de opbouw uit een houten kolommenstructuur en houten vloeren, het slim toepassen van een sprinklerinstallatie en de zeer ruime mogelijkheid binnenwanden te verplaatsen.
Hergebruik aangevuld met biobased
Binnen de realisatie worden veelvuldig materialen uit het oude gebouw en andere donorgebouwen hergebruikt, aangevuld met herbruikbare biobased materialen. Zo worden het glas, de plafondplaten en de vloerbedekking hergebruikt. Het beton is geoogst en tot 100% circulair beton verwerkt in de nieuwe begane grondvloer. Eén van de meest opvallende circulaire ingrepen binnen het project is echter het hergebruik van in totaal 54 TT-platen voor het circulaire parkeerdek.
Ook is ervoor gekozen een oud parkeerdek uit Dordrecht opnieuw te gebruiken. De betonelementen zijn gedemonteerd, vervoerd naar Assen waar ze in afwachting van de nieuwe fundering wachten op het parkeerterrein van Mandemaat. Er is straks plaats voor 100 auto’s op deze circulaire parkeerplaats.
Kleinere footprint
Door de zeer efficiënte vorm met veel herhalingen wordt – vergeleken met de oudbouw – circa 20% oppervlak (5.000m²) teruggegeven aan het landschap. Deze gewonnen ruimte wordt benut om een landschap te creëren dat in combinatie met het natuurinclusieve, klimaatadaptieve rijkskantoor een toekomstbestendige plek biedt voor aanwezige gidssoorten en inheemse planten.
Welzijn gebruikers
Het ontwerp zal een positief effect hebben op zowel de omgeving als het welzijn van haar gebruikers. Voor de gebruikers wordt met goed daglicht, goede akoestiek, natuurlijke materialen, open trapverbindingen en de interactie tussen werkomgeving en het landschap een gezond en attractief binnenklimaat gerealiseerd.
Hergebruik
Bij de afbraak van het oude rijkskantoor, dat op dezelfde plek stond, is sloopmateriaal zorgvuldig bewaard. Het nieuwe kantoor zal rusten op een fundering van beton en steen uit het oude gebouw. Op die manier krijgt het oude materiaal een tweede leven en is er minder afval.
Tijdens de sloop houdt het RVB tot slot rekening met de natuur. De liftschachten van het oude gebouw zijn blijven staan. Dat wordt een winterverblijfplaats voor vleermuizen. Er staat nu al een gloednieuwe vleermuizentoren waar ze deze winter terecht kunnen.
Schrijf je in voor de nieuwsbrief
Ontvang iedere week het laatste nieuws en informatie op het gebied van architectuur in uw mailbox.
