Duurzame renovatie Moreelsepark

Het rijksmonumentale kantoor Moreelsepark in Utrecht is naar ontwerp van EGM architecten gerenoveerd en gerestaureerd tot een toekomstgerichte en gastvrije werkomgeving. In opdracht van a.s.r. real estate heeft het monument uit 1871 zijn oorspronkelijke karakter teruggekregen. Tegelijkertijd voldoet het gerenoveerde deel aan de Paris Proof-norm.

Het monument, dat oorspronkelijk diende als Administratiegebouw van de Staatsspoorwegen, is door de jaren heen meerdere keren verbouwd. Daarbij ging soms waardevol erfgoed verloren. Bij deze renovatie is teruggegrepen op het originele ontwerp van Kamperdijk en Vermeijs. Historische elementen zoals houten schuiframen, Franse balkondeuren en detailleringen in de gevel zijn hersteld of teruggebracht, met behulp van ambachtelijke lokale houtproductie.

Ook het interieur ademt vakmanschap: een nieuwe bamboetrap vormt een eigentijdse toevoeging die de monumentale trappen verbindt met het souterrain. Daar zijn drie vides gerealiseerd die daglicht diep de voormalige kelder in brengen, waar nu vergaderruimtes, loungezones en een koffie- en lunchbar te vinden zijn.

Paris Proof

a.s.r. real estate heeft als doelstelling om uiterlijk in 2045 over een Paris Proof, CO₂-neutrale vastgoedportefeuille te beschikken. De renovatie van Moreelsepark past binnen deze bredere ambitie. Met behoud van het monumentale karakter zijn de energieprestaties en het binnencomfort van het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping naar een hoog niveau gebracht.

De buitenmuren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd en voorzien van op maat gemaakte kozijnen, gebaseerd op oude foto’s en kleurhistorisch onderzoek. Installaties en verlichting zijn vernieuwd met oog voor energiezuinigheid en gebruikerscomfort. De overige verdiepingen van het gebouw worden op een later moment gerenoveerd.

Werken, ontmoeten en geschiedenis

Naast eigentijdse werkplekken heeft EGM in het gebouw ook gezorgd voor ontspanning en gastvrijheid: de ontmoet- en overlegplekken, het moderne vergadercentrum en het open lunchcafé zijn toegankelijk voor zowel huurders als bezoekers.