Start bouw luxe woontoren The BaanTower

Eind november is het startsein gegeven voor de bouw van The BaanTower in Rotterdam. De opvallende 159 meter hoge woontoren – ontwikkeld door RED Company en ontworpen door Powerhouse Company – wordt een van de meest duurzame woongebouwen van Rotterdam.

In The BaanTower komen 427 huurwoningen, waarvan 30% in het betaalbare segment vallen. Een uitgebreid aanbod aan slim ontworpen appartementen, variërend van compacte studio’s tot eengezinswoningen en penthouses, wordt aangevuld met unieke voorzieningen. Zo kunnen alle bewoners straks ontspannen op het dakterras met zwembad, wandelen door de daktuin, gebruikmaken van de fitnessfaciliteit, werken in de bibliotheek of events organiseren in de gemeenschappelijke woonkamer. Bovendien hebben bewoners de optie om een gastenappartement te reserveren voor vrienden en familie.

Wethouder Chantal Zeegers, Gemeente Rotterdam: “The BaanTower is niet alleen bijzonder voor wat betreft het aantal woningen dat gerealiseerd wordt op een schitterende plek in de stad, maar ook op het gebied van de kwaliteit van de woningen. En dat in combinatie met een ontzettend duurzaam gebouw. Het is goed om te zien dat hier wordt doorgezet met bouwen van de toekomst.”

Duurzaamheid

The BaanTower kent een bijzonder duurzaamheidsconcept, in lijn met de principes van de ‘Trias Energetica’: minimaliseer de totale energievraag, gebruik voor de resterende vraag duurzame bronnen en maak – indien nodig – efficiënt energie gebruik van energie uit andere bronnen.

Dit vertaalt zich naar een innovatief warmte- en koudeopslag (WKO) systeem, waarbij gebruik wordt gemaakt van ondergrondse watervoerende lagen om warmte op te slaan en terug te winnen voor verwarming en koeling. De toren is daarnaast uitgerust met PV-panelen om groene energie op te wekken. Het groene dak dient als maatregel tegen hittestress, bevordert biodiversiteit en verbetert de luchtkwaliteit in de omgeving.

Het innovatieve duurzaamheidsconcept behaalde op basis van al deze maatregelen een van de beste MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) scores van Nederland. Dit leidde weer tot een Groenverklaring: een certificering voor duurzame gebouwen afgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. ABN AMRO Groenbank erkende deze mijlpaal door een Groenlening van 64 miljoen euro toe te kennen, als belangrijk onderdeel van de totale financiering, voor de realisatie van The BaanTower.

Team

De bouw wordt gerealiseerd door Rotterdamse ontwikkelaar RED Company en Redevco en is ontworpen door Powerhouse Company. Het bouwwerk wordt naar verwachting in 2026 opgeleverd.