Circulair laboratoriumgebouw 'The Bridge'

Met de ondertekening van de bouwteamovereenkomst op 6 juni jongstleden tussen Kadans Science Partner (Kadans) en BAM Bouw en Techniek is officieel het startsein gegeven voor de realisatie van het innovatieve transitiegebouw ‘The Bridge’ op het Utrecht Science Park. The Bridge is naar een ontwerp van cepezed. De herontwikkeling van het bestaande gebouw, onder leiding van Kadans Science Partner als ontwikkelaar, heeft een expliciete focus op duurzaamheid.

Kadans Science Partner ontwikkelt op het Utrecht Science Park een circulair laboratoriumgebouw. Basis voor The Bridge is het casco van het voormalige Aardwetenschappengebouw. Door de bestaande betonnen constructie te hergebruiken, wordt meer dan 1,4 miljoen kilo CO₂-uitstoot bespaard, wat gelijkstaat aan de emissie van tweehonderd autoritten rond de wereld.

Laboratoria onderin

De bestaande plattegrond verdubbelt bij tot in totaal 20 duizend vierkante meter. Dertig procent van het oppervlak van de verdiepingen is bestemd voor kantoren, de rest voor standaardlaboratoria. De specialistische labs met groeikamers en aquaria, trillingsarm en daglichtvrij, zijn onderin het gebouw geplaatst. Tegelijkertijd is de gevel van de begane grond zo open mogelijk gehouden, zodat er zicht is op wat er binnen gebeurt, en bevinden zich hier gemeenschappelijke functies. De vormgeving van deze ruimtes – vergaderzalen, restaurant, tuin, serre, pantry’s – is gericht op het bevorderen van samenwerking tussen de gebruikers van The Bridge. Het gebouw slaat een brug tussen gebruikers.

Hoewel het programma flink toeneemt, blijft het gebouw compact. Twee extra bouwlagen en twee aanbouwen voldoen om alles een plek te geven. Een van die aanbouwen is een verticale serre in de binnentuin, die in een licht, open gebaar de verdiepingen verbindt. Bij toegevoegd materiaal, zoals de draagconstructie van de serre, wordt gekozen voor hout. Dat levert een mooi contrast op met het beton van het bestaande bouwdeel.

Duurzaamheid

In de gevels van de twee nieuwe verdiepingen zijn pv-panelen geïntegreerd. Ook liggen er panelen op het dak – ondanks de laboratoriumfunctie is het streven een energieneutraal gebouw te realiseren. Hergebruik van het bestaande betoncasco bespaart meer dan 1,4 miljoen kilo CO2-uitstoot ten opzichte van nieuwbouw. De ambitie van de Universiteit is een BREEAM Excellent-certificatie. Het gebouw wordt aangesloten op het eigen warmtenet van de universiteit (WKO) en hemelwater wordt opgevangen in een wadi – een boardwalk leidt naar de hoofdentree. De nieuwe, publieke onderdoorgang in het gebouw maakt een ‘rondje sustainability cluster’ mogelijk. Deze doorgang voor fietsers en wandelaars loopt langs de binnentuin en verankert The Bridge zo ook in sociaal opzicht op dit deel van de campus.

Voor de eerste acht jaar zijn de huurders al bekend: het Instituut voor Biodynamica en Biocomplexiteit (IBB), de Institute of Environmental Biology (IEB) en een deel van het Bijvoet Centrum. Hun eigen onderkomen op de campus, het Kruytgebouw, wordt namelijk gerenoveerd. Daarna wordt The Bridge een multitenant laboratoriumgebouw à la Plus Ultra, een nieuwbouwconcept van Kadans.

Blik op de toekomst

De uitvoeringswerkzaamheden aan ‘The Bridge’ starten in 2026 met de aanpassing van de huidige constructie en de uitbreiding met twee nieuwe bouwlagen. Mede door cepezeds kit of parts-methode gaat de bouw snel. Vanaf oktober 2027 kunnen de drie instituten naar verwachting al hun intrek nemen in The Bridge.